Architektur

Ingenieurbüro für Bauplanung
Dipl.-Ing. Thomas Fritzsche

Bestand:

  • Aufmaß bestehender Gebäude und Bauteile
  • Erstellung von Bestandszeichnungen
  • Erfassung von Raumflächen
  • Angaben zum Bauzustand

Bauantragsunterlagen

  • Beratung und Anleitung des Bauherrn
  • Entwürfe und Variantenvergleiche
  • Formulare für Baugenehmigung
  • Objektbezogener Lageplan
  • Zeichnungen Maßstab 1:100
  • Flächenberechnung nach DIN 277 und WFlV
  • Kostenschätzung

Bauüberwachung

  • Kontrolle der Einhaltung der Gebäudegeometrie und der gestalterischen Forderungen sowie der Auflagen aus der Baugenehmigung
  • Prüfung der Umsetzung von Forderungen aus der Tragwerksplanung
  • Überwachung der Ausführung entsprechend anerkannten Regeln der Bautechnik
  • Aufstellen eines Bautagebuchs
  • Kostenkontrolle
  • Bautechnische Abnahmen

Ausführungsplanung

  • Zeichnungen Maßstab 1:50
  • Abstimmung mit dem Bauherrn zu Ausbaudetails
  • Ausbildung gestalterischer Details
  • Abstimmung mit den techn. Gewerken (Heizung, Sanitär, Elt)
  • Einarbeitung der Vorgaben aus Statik und Bauphysik (Wärme-, Schall-, Brandschutz)

Vorbereitung der Vergabe der Bauleistung

  • Erstellung Raumbuch
  • Massenermittlung für Baustoffe und Bauteile
  • Anfertigen von Materiallisten
  • Aufstellen eines Leistungsverzeichnisses
  • Kostenberechnung
  • Einholung und Auswertung von Angeboten
Überwachung
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